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Les diagnostics

Diagnostic Amiante
Amiante

Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1997.

picto petit plomb
Plomb

Obligatoire avant vente ou location de tout logement construit avant le 1er janvier 1949

picto DPE petit
DPE

Obligatoire depuis le 1er janvier 2011, avant même la parution d'annonces de vente ou location immobilière.

dtg-icone
Diagnostic Technique Global

Obligatoire depuis le 1er janvier 2011, avant même la parution d'annonces de vente ou location immobilière.

electricite-icone
Electricité

Obligatoire pour tout logement dont le compteur électrique est installé depuis plus de 15 ans.

gaz-icone
Gaz

Le diagnostic gaz est obligatoire pour la vente et la location de tout logement avec installation de gaz de plus de 15 ans.

picto mesurage petit
Lois Carrez et Boutin

Pour le propriétaire, il est obligatoire d'informer sur la surface du bien. En ce sens les mesurages à effectuer doivent être réalisés conformément à la loi Carrez et à la loi Boutin

Diagnostic ESRIS - ERNMT
ERP (Ex ESRIS)

Obligatoire pour la vente ou la location du bien immobilier afin d'informer les futurs résidents des risques liés à la zone géographique.

Diagnostic Termites
Termites

Obligatoire pour la vente de parties privatives de biens bâtis et situés dans une zone à risques selon une cartographie ministérielle.

Etat des lieux locatifs
Etat des lieux

Obligatoire pour les baux à usage d'habitation non meublé. Nos diagnostiqueurs réalisent vos états d'entrée et/ou de sortie du bien.

Quels diagnostics obligatoires pour mon bien ?
Quels diagnostics obligatoires en 2018

Téléchargez le tableau des diagnostics qui doivent impérativement être réalisés.

Picto assainissement
Assainissement

Obligatoire pour toute vente d’un immeuble d’habitation, d’une maison, autre bâtiment (suivant arrêté municipal)

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Notre réseau

LD2i, le réseau des diagnostiqueurs indépendants vous aide à monter votre projet de création et à pérenniser votre activité. Que vous soyez créateurs de projet ou diagnostiqueurs déjà établis, LD2i vous accompagne, vous conseille et mets à votre disposition tous ses outils, le tout dans un esprit d’échange entre membres et de convivialité.

 

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Actualités

Les grands changements du nouveau Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est le document de référence qui renseigne sur la performance énergétique d’un logement, évalue sa consommation d’énergie et son impact pour les émissions de gaz à effet de serre. C’est l’un des outils clé de la rénovation énergétique des bâtiments, prévue dans la loi ELAN 2018 mise en place pour répondre aux enjeux climatiques. Pour une analyse plus fiable de la performance énergétique des logements, la méthode de calcul sera revue et consolidée dès le 1er juillet 2021. Elle sera unique et transposable pour tous types de logements.

Votre DTA est-il à jour ?

Dossier Technique Amiante c’est en quelque sorte le « carnet de santé » du bien concerné, dédié à l’amiante. Il doit être actualisé tout au long de la vie du bien, aussi bien pour des travaux que jusqu’à son éventuelle démolition.

Mon diagnostic au plomb est positif, que faire ?

Lorsqu’un diagnostic immobilier indique que du plomb est présent dans un habitat, il faut réagir rapidement, déterminer l’origine exacte et mettre en sécurité les occupants du logement. Des travaux doivent alors être engagés rapidement pour éliminer la présence de ce métal toxique.